Dubai, son yıllarda Türk yatırımcılar arasında hızla yükselen bir popülerlik kazandı. Türk Yatırımcıların Yeni Adresi: Dubai! 2022’de 608 milyon dolarlık Türk yatırımı yapılan şehirde, bu rakam 2023’te 3.16 milyar dolara çıktı. Türkiye, bu performansıyla Dubai’de en çok yatırım yapan ilk 10 ülke arasına girdi. Vergisiz emlak piyasası, oturum imkânı sağlayan Golden Visa ve şehirdeki vizyoner projeler, Dubai’yi Türk yatırımcılar için cazip bir merkez haline getirdi.
Parcel Estates Kurucusu ve CEO’su Özden Çimen, Türk yatırımcıların Dubai’ye artan ilgisini değerlendirerek şu açıklamayı yaptı: “Dubai, sadece bir yatırım merkezi değil; aynı zamanda ekonomik istikrar ve yüksek yaşam kalitesi arayanlar için güvenli bir liman. Şehir, yatırımcılara uzun vadede yüksek getiri sunan projelerle dolu.”
Türk Yatırımcıların İlgisi Neden Arttı?
Dubai’nin sunduğu avantajlar, Türk yatırımcıların ilgisini sürekli artırıyor. Şehrin gelir vergisinin olmaması, Golden Visa gibi oturum izni programlarının kolaylaşması ve turizmde dünyanın en popüler destinasyonlarından biri olması, yatırım kararlarını hızlandıran faktörler arasında.
Özden Çimen’e göre Türkiye’deki ekonomik dalgalanmalar ve gayrimenkul sektöründe yaşanan belirsizlikler de Türkleri Dubai’ye yönlendiriyor. Çimen, “Türkiye’deki yüksek fiyatlama sorunları ve hukuki zorluklar, regüle edilmiş bir piyasa arayan yatırımcılarımızı Dubai’ye çekiyor” dedi.
Gayrimenkul Fiyatları ve Golden Visa’nın Etkisi
Dubai’deki emlak fiyatlarındaki artış, Türk yatırımcılar için hem bir fırsat hem de bir meydan okuma olarak değerlendiriliyor. Çimen, bu konuda şu ifadeleri kullandı: “Dubai, global emlak piyasası değerlendirmelerinde güvenli bir bölge olarak öne çıkıyor. Şehirdeki nüfus artışı ve altyapı projeleri, gayrimenkul talebini desteklemeye devam ediyor. Bu durum, Türk yatırımcılar için kaçırılmaması gereken bir fırsat sunuyor.”
Dubai’nin Golden Visa programı ise Türk yatırımcıların ilgisini daha da artırdı. Çimen, “Golden Visa, Dubai’yi yalnızca bir yatırım noktası değil, bir yaşam merkezi haline getiriyor. Bu program, Dubai’de iş kurmak veya mevcut işlerini taşımak isteyen Türk yatırımcılar için büyük kolaylık sağladı” diye ekledi.
Türk Nüfusu ve 2025 Beklentileri
2022’de Dubai’de yaşayan Türk sayısı 14 bin iken, bu rakam 2023’te 45 bine ulaştı. Bu artış, Türklerin Dubai’nin sunduğu yaşam standardına ve iş fırsatlarına hızlı adaptasyonunu gösteriyor. Çimen, bu trendin devam edeceğini belirterek, “Dubai’de yaşayan Türklerin sayısı katlanarak artmaya devam edecek. Türk profesyoneller, şehrin farklı sektörlerinde önemli roller üstleniyor” dedi.
Dubai’nin geleceği ise umut vadediyor. Şehirdeki altyapı projelerinin devam etmesi ve ekonomik büyümenin hız kesmemesi, uzun vadeli yatırımcılar için fırsatlar sunmaya devam ediyor.
Seyahat ve Gezi Editörü
Kaan Yüksek, Bihaber.tr’nin seyahat ve gezi editörü olarak, dünya çapındaki destinasyonları keşfetme tutkusuyla bilinir. Seyahat, kültür ve keşif konularındaki geniş bilgi birikimiyle, Kaan, okuyuculara ilham verici destinasyon rehberleri, deneyimsel tavsiyeler ve seyahat ipuçları sunar. Kaan’ın detaylı araştırmaları ve zengin anlatım tarzı, Bihaber.tr’yi seyahat ve gezi haberlerinde öne çıkan bir kaynak haline getirir.
